procjene
Procjena tržišne vrijednosti nekretnine se od srpnja 2015. godine vrši prema Zakonu o procjeni vrijednosti nekretnina (NN 78/2015).
Ukoliko Vam je potrebna procjena vrijednosti u svrhu:
- formiranja cijene pri prodaji ili kupnji nekretnine,
- police osiguranja (procjena građevinske vrijednosti),
- razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina (civilna dioba), isplate suvlasnika, ostavine i sl.,
- ishođenja kredita,
- denacionalizacije/povrata imovine,
- izvlaštenja,
- stečajnog ili ovršnog postupka,
- ulaganja u temeljni kapital/dokapitalizaciju tvrtke i sl.,
procjenitelju je potrebno dostaviti izvadak iz zemljišne knjige, dokaz o zakonitosti nekretnine (ukoliko se radi o zgradi ili stanu).
Postupak obuhvaća:
- analizu dostavljene dokumentacije,
- izlazak na teren, te pregled, izmjeru i fotografiranje nekretnine,
- ishođenje izvatka iz zbirke kupoprodajnih isprava (prema gore navedenom Zakonu),
- izradu elaborata procjene tržišne vrijednosti nekretnine sa svim potrebnim prilozima.